滨江温泉别墅酒店项目概念方案设计招标公告

本招标项目滨江温泉别墅酒店项目概念方案设计（项目名称）业主为南通滨江投资有限公司，资金来源自筹。项目已具备招标条件，现对滨江温泉别墅酒店项目概念方案设计进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

一、项目名称：滨江温泉别墅酒店项目概念方案设计

二、项目预算：98万元

三、招标项目简要说明：

1、工程概况及规模：滨江温泉别墅酒店项目建筑面积约13900m2，根据相关策划总投资额约21000万元。

2、招标范围：

（1）本工程规划红线范围内1#、4#楼已完成，现对地块剩余土地进行总图规划及各单体概念方案设计。

（2）概念方案设计需与业主方和本项目策划单位进行沟通权衡以及对后续各阶段设计提供书面指导意见服务等。

3、招标内容及设计成果：

（1）、设计方案内容

a、背景分析：对项目南通社会、人文条件解析（可结合图纸、图片分析）；

b、项目目标：接待能力等；

c、总体布局：用地现状、区域分析图；

d、建筑设计：现场勘察对场地自然条件解析（可结合图纸、图片分析）；

（2）、总平面图（含经济技术指标）

（3）、规划空间结构分析图

a、交通系统分析图；

b、表明住区道路系统及人流、车流包括消防流线及出入口位置；

c、表明机动车、非机动车的停车方式、位置和停车大致数量；

（4）、建筑设计鸟瞰图：含不同季节、视角；

（5）、建筑以及入口设计透视图（彩色渲染）；

（6）、十份（套）A3图册，图册中应包括设计说明、设计成果要求的设计图纸，以及投标人认为需要的其他图纸。

（7）、概念方案设计成果电子文件1份。其中：图片为JPG格式，建筑为dwg格式。具体详见设计任务书。

四、投标人资格要求：

1、参加投标的设计单位必须具有独立法人资格和建筑行业（建筑工程）甲级资质；

2、参加投标的项目负责人必须具备国家一级注册建筑师；

3、具有独立订立合同和履行合同的能力；

4、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

5、企业没有因骗取中标或者严重违约以及因设计原因造成重大工程质量等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（以江苏省住房和城乡建设厅公告为准）；

6、企业的资质类别、等级和项目设计负责人的资质等级满足招标公告要求；

7、投标文件重要内容没有失实或者弄虚作假；

8、拟派项目设计负责人为投标企业正式人员（须提供：①投标企业或其下属分公司与拟派项目设计负责人双方签订的有效劳动合同书；）；

9、自2014年4月1日（以设计合同签署时间为准）以来投标人参与的总建筑面积不小于5万平方米的工程设计业绩；

10、项目不接受联合体投标。

    11、其他要求:具体详见本招标文件《第二章 评标办法》中的资格审查标准。

五、报名与招标文件的获取

1、本次招标采用现场报名，不接受其他形式的报名。

2、请感兴趣的潜在投标人于2020年9月8日17时前（每日上午9时00分到11时30分，每日下午1时30分到17时），至南通市人民中路79号金信大厦五楼技改公司招标采购部购买招标文件。

3、招标文件售价为人民币300元，售后不退。未在规定时间内缴纳招标文件费用的，视为放弃本项目投标。

六、投标文件递交

投标文件统一在投标会上递交，递交投标文件截止时间及开标时间：2020年9月15日上午09时30分。

投标文件递交地址：南通市人民中路79号金信大厦四楼开标室，如有变动另行通知。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

投标人递交投标文件时，投标人的法定代表人（或其授权代理人）必须携带本人身份证、法定代表人身份证明（或授权委托书）原件准时参加开标会议。否则，其投标文件不予受理。

注：法定代表人身份证明（或授权委托书）一式二份，一份装订在资格审查文件中，另一份在投标时随身携带。

七、发布公告的媒介及招标文件获取：

“大阳城官网”网站-“通知公告”栏目是本项目招标公告、招标文件发布、澄清、中标公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介。

所有信息资料在网站上一经公布，视为投标人已知悉并且按要求进行了修改，招标人无需采取其他方式另行通知。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后网上发出的文件为准。否则，由此引起的损失及责任由投标人自行承担。

八、评标办法：

本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第二章。

九、联系方式

招标人：南通滨江投资有限公司

联系人/联系电话：周工     0513-85592116/13861988670

                 杨工     0513-85592116/18751303792

地址：南通市人民中路79号金信大厦五楼