根据计划，集团拟开展南通盛和崇发置业有限公司房地产开发贷款比选，择优确定合作对象，具体方案如下：

一、询价对象

有意向参与的银行。

二、方案要求

1.贷款利率

2.首次提款金额

3.担保方式

4.授信额度

5.还款宽限期

三、方案提交时间、联系人

    2025年3月12日15:00前，将融资批复和盛和崇发置业R23020地块项目开发贷事项承诺盖章后密封提交至启瑞广场32层3219办公室。联系人：练先生，电话：0513-69918688

四、评比结果通知时间

2025年3月12日17:00前

五、融资方案比选方法

（一）比选细则

1.贷款利率最低者得40分，根据贷款利率由低到高依次排名，每低一个名次扣8分，利率相同得分一致。

2.首次提款金额最高者得20分，根据提款金额由高到低依次排名，每低一个名次扣4分，金额相同者得分一致。

3.担保方式20分。根据担保方式仅需股东方担保得20分；需追加土地抵押等其他担保方式得15分。

注：批复中承诺因政策调整办理预售许可证前可无条件解除抵押的，视同股东方担保。

4.授信额度10分。根据授信额度最高者得10分，每低一个名次扣2分，额度相同者得分一致，如组银团按银团总额确定授信额度，授信额度小于6亿者得0分。

5.还款宽限期10分。还款宽限期最长的得10分，每少3个月扣2分（不足3个月的按比例扣分），扣完为止。

附加条款：放款条件要求绑定个人按揭业务者扣5分。

备注：若报价相同者，为同一名次，报价次之者低一个名次。如以银团方式提交投标资料，参贷银行（含牵头银行）不得超过2家，且需提供各参贷行融资批复。

（二）推荐中标候选单位

根据比选细则进行综合评分，按照总得分由高到低进行排名，确定总得分排名第一的单位为中标候选人。若总得分出现相同分，则由招标人抽签确定排名。若参与本项目比选的银行不足3家的，仍按上述规则执行。

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